햇빛 노르웨이 숲 바다 숲 공급 조건
매매가격 상승 압력이 지속되면서 부산 아파트 매매가격 상승도 가파른 모습을 보이고 있다. 부동산 업계 관계자들은 토지가격, 자재비, 인건비 등 비용이 계속 오르고 있어 앞으로도 이런 현상은 계속될 것이라고 말한다. 소개할 단지는 일광노르웨이숲 오션포레스트다. 어떤 곳인지 살펴보자.
현재 율림이앤씨가 선착순으로 분양 중인 ‘일광노르웨이숲 바다숲’은 부산 기장군 일광읍 이천리에 건설되는 사업지로, 지하 3층, 지상 최대 29층, 총 11개 동으로 구성된다. 전용 84~112형으로 1,294가구가 들어설 예정이며, 2027년 3월 입주 예정이다. 약 2만3,000평 규모의 부지에 조성되는 만큼 대규모 단지의 매력을 마음껏 누릴 수 있을 것으로 기대된다.
입주일까지는 아직 시간이 많이 남아 있어 유리한 조건들이 많이 기대됩니다. 금리인하와 시장상황 등 가치를 높일 수 있는 요소들이 얽혀 있어 올해 기장군에 신규 아파트를 짓는 계획은 없어 장기적으로 안정적으로 수요가 확보될 것으로 예상됩니다.
평면을 자세히 살펴보겠습니다. 84형, 106형, 112형 등 실제 거주에 선호도가 높은 유형으로 구성되어 있으며, 일반형과 테라스형 모두 각 라이프스타일에 맞는 선택의 폭이 넓을 것으로 보입니다. 주로 남동향으로 배치되어 세대 간 간섭이 적을 뿐만 아니라 일조권도 확보됩니다.
삼성물산 조경팀이 조경 및 시설을 기획, 시공, 운영하게 되며, 면적은 약 1만 평 규모로 어린이 또는 반려견을 동반한 고객들도 주변에서 여유로운 산책을 즐기실 수 있을 것입니다.
다음으로 어떤 커뮤니티 시설이 들어설지 살펴보겠습니다. 약 95만 평 규모의 아트리움 홀과 44평 규모의 레지던트 카페로 지친 일상에서 잠시 휴식을 취할 수 있습니다. 또한 개방형 독서실, 스터디 홀, 어린이 도서관, 싱글 독서실이 넓고 깨끗하여 자녀들의 공부 공간으로 공부 분위기를 연출할 수 있습니다. 헬스장, GX룸, 골프 연습장, 스포츠룸 등 다양한 피트니스 활동을 편안하게 즐길 수 있는 웰빙 라이프를 기대할 수 있습니다. 또한 각각 25평과 42평 규모의 실내 놀이터, 사우나, 게스트하우스가 들어설 예정이며, 연회장, 멀티룸, 코인 세탁실, 가구 창고 등이 들어설 예정이라고 합니다. 일광노르웨이숲 오션포레스트의 시스템은 최신 홈네트워크 원격제어 시스템도 탑재되어 있습니다. 스마트 일괄제어 스위치, LED 조명 제어, 실시간 에너지 모니터링, 난방 제어, 스마트 도어 카메라, 환기 시스템, 전기차 충전소 등이 있습니다. 0.3초 만에 얼굴을 빠르고 정확하게 인식해 입주민이 편리하게 출입할 수 있는 얼굴인식 원패스, 무한하고 무공해한 태양광 에너지를 전기에너지로 변환해 단지 내 공용 공간의 전기요금 부담을 줄이는 태양광 패널을 적용한 친환경 시스템 등 실생활에 필요한 모든 부분을 갖췄습니다. 지하 주차장에 LED 조명을 적용해 에너지를 절감하고 환경을 개선하며, 비상벨이 울리면 자동으로 위치 사진을 촬영하는 안전하고 실용적인 지능형 주차장입니다. 유니웨이와 기기를 통합하고 체계적인 주차안내 표지판을 적용해 더욱 안전한 주차가 가능합니다. 입지도 눈여겨볼 만합니다. 부산도시기본계획에 따르면 기장군은 해운대, 장안지구와 함께 관광·MICE 허브로 개발될 전망이며, 영상·의료·문화 등 고부가가치 산업도 접목돼 자연스럽게 지역의 가치가 높아질 것으로 기대됩니다. 북쪽으로는 동남방사선의료과학 일반산업단지 개발이 진행 중이며, 동남원자력의료센터가 2010년 먼저 준공되어 현재 운영 중이다. 중이온가속기 건설 지원 등 국책사업도 병행적으로 지속적으로 추진 중이다. 생활인프라도 도보거리를 중심으로 조성되어 있다. 바데사이드GC, 일광이천생태공원, 일광해수욕장 등이 매우 접근하기 편리하며, 기장군청, 병원, 해운대비치골프&리조트가 모두 반경 6km 이내에 있다. 일광노르웨이숲 바다숲은 학군에 대한 우려도 줄여준다. 일광초등학교, 해빛초등학교, 일광중학교가 도보거리에 있어 편리한 교육환경을 갖추고 있으며, 장강고등학교가 3월 27일 개교 예정이다. 동해선 일광역을 경유하여 오시리아역(8분), 벡스코(18분), 교대(32분) 등 부산 주요 지역으로 이동하기도 매우 편리합니다. 일광노르웨이숲 바다숲은 기대되는 명소이니 서둘러 확보하시길 권장합니다.